Boligindretning

GUIDE TIL EN BEDRE PLANLØSNING

Af Kirsten Marie Juel Jensen / Foto: Christina K. Onsgaard, Andreas Mikkel Hansen m.fl.

guide-til-planloesning-12

“Vi er desperate efter mere opbevaringsplads” “Vi er en sammenbragt familie og har brug for en bedre inddeling af huset” “Vi har mange gangarealer og små rum og savner et større fællesrum”

Dette er nogle af de mange udsagn, Thomas Hjort, arkitekt MAA i m4 Arkitekter og medlem af Danske BoligArkitekter hører fra boligejere, der alle har samme problem: Planløsningen i deres hjem fungerer ikke. Ifølge Thomas Hjort er mange er endt her, fordi de er flyttet ind i et hus, de aldrig er kommet videre med. Eller også har de bygget om uden at tænke over, hvordan huset skal fungere som helhed. – Man bliver hjemmeblind og har svært ved selv at se løsningerne. Men når man som arkitekt kommer med friske øjne og erfaringen fra tusindvis af andre boliger, er det meget nemmere at sige: Hvorfor gør I ikke bare sådan her, siger Thomas Hjort.

guide-til-planloesning-1

Bibliotek på reposen // Alle huse har lommer og kroge, der kan udnyttes og indrettes til fx et lille bibliotek, et musikhjørne eller en hjemmearbejdsplads. Her er der blevet plads til bogsamlingen og en magelig læsestol.

DÅRLIG PLANLØSNING SÆLGER DÅRLIGT

Den dårlige planløsning kan give frustrationer i hverdagen og har også betydning for, hvor nemt det er at sælge din bolig. Det forklarer ejendomsmægler Jesper Nielsen, kendt fra tv-programmerne ”I hus til halsen” på DR1. – Det, der er sværest at sælge, er boliger, hvor det bare er knast på knast, fordi folk har bygget til med tiden og tænkt funktionalitet i stedet for ynde og sammenhæng, siger han. Han er derfor vild med boliger, hvor design og funktionalitet hænger sammen, og hvor man har tænkt ind, at boligen skal kunne bruges på forskellige måder. – Vi har flest købere til boliger, der har en børneafdeling med flere værelser i den ene ende, køkkenalrum og fællesrum i midten som et hjerte, og forældreafdeling og bryggers i den anden ende, siger Jesper Nielsen

guide-til-planloesning-3

Fællesrum til børnene // Alternativet til store børneværelser er små børneværelser i kombination med et fællesrum. Det giver børnene mulighed for både at have privatliv bag deres egen dør og et fælleskab med brødre og søstre i et større fællesrum med fx tv, spil og fysisk leg. Her er 2 farverige løsninger på fællesrum.

FIND DE UOPDAGEDE KVADRATMETER

Men hvad kan du så gøre for at få en bedre planløsning i din egen bolig? – Jeg synes sjældent, løsningen ligger i bare at bygge ud og bygge stort. I stedet handler det om at fornemme familiens liv og færden og finde ud af, hvordan de eksisterende rammer kan bruges, forklarer han. Det kunne fx være at finde de uopdagede kvadratmeter i huset. – I mange huse har man både entré, forstue, gang og bryggers. Men de fleste bruger kun én indgang, så her har man med det samme nogle kvadratmeter, man kan bruge på noget andet. I toetages huse og rækkehuse spilder man også ofte kvadratmeter med en trappe, der er placeret i det ene hjørne, så man er nødt til at have et gangareal i hver ende. Hvis man placerer trappen i midten af huset, kan man spare gangplads, siger Thomas Hjort. Han peger også på, at spisestuen i mange boliger har potentiale til mere. Ofte er den så stor, at der er plads til opbevaring, et skrivebord eller et legehjørne, så rummet får flere funktioner og ikke blot bruges den halve time, familien spiser aftensmad sammen.

guide-til-planloesning-2
Få plads til din hobby under trappen // Det er kun fantasien, der sætter grænse for hvad, du kan bruge spildpladsen under en trappe til. Her har familien delt pladsen imellem sig og indrettet hhv. et vinrum og en systue under trappen. Systuen kan gemmes væk bag skydelåger, mens en mørk glaslåge giver et delikat kig til de værdifulde dråber.
guide-til-planloesning-5
Orden i kaoshuset // Det begyndte som et sommerhus i 1920. Tre generationer og adskillige om- og tilbygninger senere krævede det par skarpe arkitektøjne at få ryddet op i de 253 kaotiske kvadratmeter. Vægge blev væltet og rum sammenlagt før familien kunne indtage deres nye og funktionelle bolig. Se flere billeder fra huset her
guide-til-planloesning-6
Køkkenet holdt flyttedag // I arkitekt Anders Barslunds eget 1950’er hus har køkkenet byttet plads med trappen til førstesal. Den operation har gjort køkkenet til det centrale omdrejningspunkt i huset og med en bedre sammenhæng med spisestuen. Se flere billeder fra huset her
guide-til-planloesning-7
Dagslys gør underværker // Før ombygningen tørstede værelserne i det nedslidte typehus fra 1960’erne efter mere dagslys. Nu er de oprindelige vinduer udskiftet med store terrassedøre i glas. Se flere billeder her
guide-til-planloesning-4
Find de ubrugte kvadratmeter // En gammel garage stod ubenyttet hen indtil arkitekt Iben Schlanbusch fra Tegnestuen B19 kom forbi og forvandlede de dovne kvadratmeter til en lækker hjemmearbejdsplads. Se flere billeder fra garagen her
guide-til-planloesning-8
Når to bliver til én med plads til seks // Sammenlægningen af to mindre lejligheder gav denne familie en fantastisk mulighed for at blive boende i byen med fire børn. Men det krævede en større reorganisering af planløsningen at få en funktionel og helstøbt familiebolig ud af de to lejligheder. Se flere billeder fra huset her
guide-til-planloesning-9
Flyt trappen og få planløsningen til at gå op // En dårligt placeret trappe kan ødelægge hele funktionaliteten i et hus. Placerer du trappen centralt i huset, sparer du gangplads og samtidig får du en mere sammenhængende planløsning. Denne trappe har indbygget garderobeskab til opbevaring af familiens overtøj og sko. Løsningen er tegnet af arkitekt Nanna Bering. Se flere billeder fra huset her
guide-til-planloesning-10
To funktioner i ét rum // Dobbelte funktioner er en smart måde at optimere boligens planløsning på. Her er den rummelige entré indrettet med masser af garderobeplads og et langt arbejdsbord, hvor flere familiemedlemmer kan arbejde samtidigt. Det store glasparti har dør til haven og giver masser af skønt dagslys til hjemmekontoret. Se flere billeder fra huset her
guide-til-planloesning-11
Ny planløsning i typehuset // De fleste typehuse fra 1960’erne har lette, ikke-bærende skillevægge og er derfor nemme at bygge om. Her har arkitekt Morten Dalsgaard fra M4 Arkitekter tegnet en ny, åben planløsning med ét stort rum i stueplan, hvor dagslyset kommer ind fra begge sider, og familien kan nyde udsigten til skovbrynet fra køkkenet. Se flere billeder fra huset her

SÅDAN FÅR DU BEDRE RUMFORDELING

// Slå køkkenet sammen med et tilstødende rum, så du får plads til et køkkenalrum.
// Indret rummene med dobbelte funktioner fx legehjørne i spisestuen og kontor i dagligstuen.
// Skab lange kig på tværs af boligen fx ved at fjerne skillevægge eller gøre døråbningerne bredere.
// Udnyt de døde kvadratmeter i gangarealerne til fx et minibibliotek eller en hjemmearbejdsplads.
// Har du mange små værelser, så tænk det hele forfra og skab færre, men større værelser.
// Få hus og have til at hænge bedre sammen ved at udskifte de gamle havedøre med større glaspartier
og eventuelt at lave flere åbninger ud til haven.
// Et orangeri eller en havestue kan skabe en naturlig overgang til haven og samtidig give ekstra kvadratmeter til huset.
// En velanlagt terrasse med læ og sol kan næsten komme til at fungere som en forlængelse af stuen

SÅDAN INDRETTER DU EN TEENAGER-VENLIG BOLIG

De spiller høj musik og bruger timer på badeværelset om morgenen. Men mange spændinger i familielivet kan undgås ved at indrette boligen, så teenagerne får lidt mere albuerum. Det kan f.eks. være:
// En ekstra indgang – gerne langt fra forældresoveværelset
// En separat ungdomsafdeling med eget bad, soveværelser og evt. fælles opholdsrum
// Et anneks – det er også en god mellemstation, før børnene flytter helt hjemmefra.

Kilde: Pernille Hjorth, arkitekt MAA, sekretariatsleder i Danske BoligArkitekter

dba_logo_positiv

Denne artikel er udgivet i samarbejde
med Danske boligarkitekter

En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv ser. Danske Boligarkitekter.dk
er en sammenslutning af arkitekter, der har specialiseret sig i byggeprojekter for boligejere
- find inspiration blandt hunderedvis af om- og tilbygninger samt nybyggeri, og find netop
den arkitekt, der passer til dit byggeriprojekt.

Relaterede artikler

Køberkartotek

Vi vil gerne hjælpe dig med at finde hjem.

Beskriv dine ønsker for din fremtidige bolig. I det øjeblik vi får en bolig til salg, der matcher dine behov, kontakter vi dig.

Tilmeld dig køberkartoteket her

Salgsvurdering

Vi vil gerne hjælpe dig med at gøre en god handel.

Bestil en uforpligtende og gratis salgsvurdering,
så kontakter vi dig for nærmere aftale.

Bestil vurdering her

Følg @jespernielsen.dk på instagram